Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 609 m²
à Landrais 17290 - 245 800 €
245 800 € *
Référence du bien : ABRON-24-09-03-17
Présentation
À vendre : Joli terrain de 609m² à Landrais, au calme de la campagne.
Saisissez cette opportunité d’acquisition d’un terrain de 609m² idéalement situé à Landrais, une charmante commune rurale de la Charente-Maritime. Cette offre est une véritable invitation à construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible.
Ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée en pleine campagne, offrant un environnement serein et une qualité de vie incomparable. Vous serez séduit par le charme pittoresque de ce terrain qui offre un panorama dégagé sur les paysages bucoliques des alentours.
L’atout majeur de ce terrain est sans conteste sa proximité avec les villes dynamiques de Surgères, Rochefort et La Rochelle. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez profiter de toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant de la tranquillité de la vie à la campagne.
Surgères, à seulement 15 minutes de route, est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Rochefort, à moins de 30 minutes, est une ville d’art et d’histoire où la vie est douce. Quant à La Rochelle, à moins de 45 minutes, c’est une ville dynamique et attractive, connue pour son vieux port et ses animations tout au long de l’année.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain dans un emplacement privilégié, combinant le calme de la campagne et la proximité de villes dynamiques. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A la vente, une charmante maison de plain-pied de 100m², un bien immobilier qui promet confort et commodité. Avec sa toiture en tuiles, cette maison offre un charme rustique et une robustesse indéniable.
L'habitation dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une configuration idéale pour accueillir une famille. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de vie confortable et privé, tandis que les autres pièces de la maison sont pensées pour des moments de partage et de convivialité.
Cette maison de plain-pied est non seulement pratique et facile d'accès, mais elle offre également un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces.
Cette demeure est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison de caractère, combinant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de plain-pied de 100m².
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57800 euros), les frais de notaire estimés 5878 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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