Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 609 m²
à Landrais 17290 - 201 800 €
201 800 € *
Référence du bien : ABRON-24-09-03-18
Présentation
À vendre : Joli terrain de 609m² à Landrais, au calme de la campagne.
Saisissez cette opportunité d’acquisition d’un terrain de 609m² idéalement situé à Landrais, une charmante commune rurale de la Charente-Maritime. Cette offre est une véritable invitation à construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible.
Ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée en pleine campagne, offrant un environnement serein et une qualité de vie incomparable. Vous serez séduit par le charme pittoresque de ce terrain qui offre un panorama dégagé sur les paysages bucoliques des alentours.
L’atout majeur de ce terrain est sans conteste sa proximité avec les villes dynamiques de Surgères, Rochefort et La Rochelle. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez profiter de toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant de la tranquillité de la vie à la campagne.
Surgères, à seulement 15 minutes de route, est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Rochefort, à moins de 30 minutes, est une ville d’art et d’histoire où la vie est douce. Quant à La Rochelle, à moins de 45 minutes, c’est une ville dynamique et attractive, connue pour son vieux port et ses animations tout au long de l’année.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain dans un emplacement privilégié, combinant le calme de la campagne et la proximité de villes dynamiques. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A la vente, une charmante maison de plain-pied de 70m², une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité. Cette propriété se distingue par son architecture simple et fonctionnelle, typique des maisons de plain-pied.
L'habitation est composée de quatre pièces, dont trois chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une famille. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos optimal, tandis que la pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux, ou encore en salle à manger.
La maison est couverte par une toiture en tuiles, un choix à la fois esthétique et durable. Les tuiles offrent en effet une excellente résistance aux intempéries et contribuent à l'isolation thermique de la maison. De plus, elles confèrent à la maison un charme indéniable et une harmonie avec l'environnement local.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de plain-pied de 70m², avec une toiture en tuiles et trois chambres. Une opportunité rare sur le marché immobilier.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57800 euros), les frais de notaire estimés 5878 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 144000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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