Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 498 m²
à Cire-d'Aunis 17290 - 222 000 €
222 000 € *
Référence du bien : ABRON-24-09-04-9
Présentation
À vendre : terrain viabilisé de 498m², situé dans la charmante ville de Ciré-d’Aunis.
Ce terrain offre un cadre idyllique, niché dans une campagne paisible, où règne une atmosphère sereine et apaisante. Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement calme et naturel.
Ses atouts ne s’arrêtent pas là. Sa situation géographique est un autre point fort à ne pas négliger. En effet, Ciré-d’Aunis est une ville dynamique, située à proximité de deux grandes villes : La Rochelle et Rochefort.
Rochefort, quant à elle, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Elle est notamment connue pour la Corderie Royale, l’un des plus beaux sites industriels du XVIIe siècle, et pour la frégate l’Hermione, réplique du navire qui a permis à La Fayette de rejoindre l’Amérique.
En achetant ce terrain, vous bénéficierez donc d’une localisation privilégiée, à la fois proche de la nature et des centres urbains. C’est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A la vente, une charmante maison de plain-pied de 70m², une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité. Cette propriété se distingue par son architecture simple et fonctionnelle, typique des maisons de plain-pied.
L'habitation est composée de quatre pièces, dont trois chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une famille. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos optimal, tandis que la pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux, ou encore en salle à manger.
La maison est couverte par une toiture en tuiles, un choix à la fois esthétique et durable. Les tuiles offrent en effet une excellente résistance aux intempéries et contribuent à l'isolation thermique de la maison. De plus, elles confèrent à la maison un charme indéniable et une harmonie avec l'environnement local.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de plain-pied de 70m², avec une toiture en tuiles et trois chambres. Une opportunité rare sur le marché immobilier.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78000 euros), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 144000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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