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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 485 m²
à Saint-Laurent-de-la-Pree 17450 - 368 400 €

Saint-Laurent-de-la-Pree (17450)

368 400 € *

Référence du bien : ABRON-24-09-16-52

Maison Plain-pied

Terrain de 485 m²

Maison de 127 m²

Toiture Tuiles

4 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain de 485m² au c?ur de la pittoresque Saint-Laurent-de-la-Prée. Ce lotissement, véritable bijou immobilier, offre un cadre de vie idyllique pour quiconque cherchant à construire sa future demeure.

Situé en plein centre de Saint-Laurent-de-la-Prée, ce terrain bénéficie d’une localisation privilégiée. Il est à proximité immédiate de trois villes emblématiques de la région : La Rochelle, Rochefort et Fouras. Ces villes, riches en histoire et en patrimoine, offrent à la fois des opportunités culturelles et des commodités indispensables au quotidien.

La Rochelle, connue pour son vieux port et ses tours emblématiques, est seulement à quelques kilomètres. Rochefort, ville d’art et d’histoire, offre un cadre de vie agréable avec ses rives de la Charente. Fouras, quant à elle, est une station balnéaire réputée pour ses cinq plages et son fort Vauban.

Ce terrain de 485m² est une opportunité rare à saisir. Il offre un cadre de vie privilégié, entre terre et mer, au c?ur d’un lotissement de qualité. Il est idéal pour quiconque désire bâtir une maison à son image, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grandes villes.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations.

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Description de la maison

A la vente, une superbe maison de plain-pied de 127m², une propriété qui se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Cette demeure se caractérise par une architecture de plain-pied, offrant un confort de vie sans égal, sans les contraintes des escaliers.

La maison se compose de cinq pièces généreusement proportionnées, dont quatre chambres spacieuses (1 en suite parentale avec SDE et dressing). Chaque chambre a été conçue pour offrir un espace de détente optimal, avec suffisamment de place pour un mobilier confortable et un aménagement personnalisé.

Le toit en tuiles de la maison ajoute une touche de charme rustique et garantit une durabilité exceptionnelle. Son design attrayant est non seulement esthétiquement plaisant, mais il offre également une excellente isolation, assurant une température intérieure confortable toute l'année.

La maison bénéficie d'une belle lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont ouverts et aérés, avec un agencement qui permet un flux naturel à travers la maison.

Cette maison de plain-pied de 127m² est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et bien conçue. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison qui combine parfaitement confort, style et fonctionnalité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (114400 euros), les frais de notaire estimés 9781 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 254000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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