Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 764 m²
à Grand-Champ 56390 - 364 000 €
364 000 € *
Référence du bien : ADEB-24-08-26-41
Présentation
A saisir, une opportunité rare à Grand-Champ : un terrain de 764m² idéalement situé pour les amoureux de la campagne.
Cet espace généreux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de la dynamique ville de Vannes. Vous profiterez ainsi de l’atmosphère sereine et ressourçante de la campagne, tout en bénéficiant des commodités urbaines à portée de main.
La ville de Grand-Champ, nichée au c?ur de la campagne bretonne, est un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la nature. Le terrain est situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction résidentielle.
Vannes, située à quelques kilomètres seulement, est une ville dynamique offrant une multitude de services, d’activités culturelles et de loisirs. Son patrimoine historique, ses commerces, ses restaurants et son port de plaisance en font une destination appréciée des habitants et des touristes.
Ce terrain de 764m² à Grand-Champ offre donc une opportunité unique de concilier vie au grand air et proximité avec une ville dynamique. Une belle occasion à saisir pour un projet de vie qui allie sérénité et praticité.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Nouveauté : MAISON BAS CARBONE composée de 4 chambres dont une au rdc, agréable pièce de vie de 57m², garage, construite avec des matériaux biosourcés répondant aux exigences de la RE2020. Elle est construite en hors-site, ce qui permet de réduire de 55% les déchets issus de la construction d’une maison et les déplacements sur les chantiers, un nouveau béton décarbonné sans clinker en exclusivité pour réduire de façon drastique le bilan carbone de la maison. En raison des matériaux utilisés et de son mode de production, l’empreinte carbone est réduite de 25% par rapport au seuil réglementaire fixé par la RE2020. cette construction vous permet de réduire votre facture énergétique de 30% grâce à l’ajout de panneaux photovoltaïques.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (124000 euros), les frais de notaire estimés 9553 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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