Retour à la liste

Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 501 m²
à Locoal-Mendon 56550 - 394 000 €

Locoal-Mendon (56550)

394 000 € *

Référence du bien : ADEB-24-09-04-49

Maison Étage
Terrain de 501 m²
Maison de 122 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain de 501m² dans la commune de Locoal-Mendon.

Dans un cadre idyllique, niché au c?ur de la campagne bretonne, ce terrain de 501m² est prêt à accueillir votre futur projet de construction. Situé dans un lotissement paisible à Locoal-Mendon, ce terrain est une véritable opportunité pour ceux cherchant à se rapprocher de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines.

La commune de Locoal-Mendon se distingue par son charme authentique, ses paysages verdoyants et sa tranquillité. Son emplacement stratégique est un atout majeur. En effet, elle se situe à quelques kilomètres seulement d’Auray et de Vannes, deux villes dynamiques et attractives du Morbihan.

Auray, ville d’art et d’histoire, est connue pour son port de Saint-Goustan, ses maisons à colombages et son marché hebdomadaire. Quant à Vannes, préfecture du département, elle offre un cadre de vie agréable avec son centre-ville médiéval, son port de plaisance et ses nombreuses animations culturelles.

Ce terrain à Locoal-Mendon représente donc une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie paisible et bucolique, tout en bénéficiant de la proximité de ces deux villes majeures.

N’attendez plus pour venir découvrir ce terrain et envisager votre futur projet de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Description de la maison

Cette maison traditionelle avec extension toit plat de 122m² habitables et 131 aménagés, se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative; d'un WC séparé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur plusieurs orientations, d'un cellier communiquant cuisine-carport.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une très belle mezzanine, une salle de bains et un WC séparé.

Maison en conformité avec la norme RE2020 en vigeur lui garantissant des matériaux de qualité, beaucoup de luminosité et des performances énergétiques avec sa pompe à chaleur et plancher chauffant basse température. Idéal pour une maison où il fait bon vivre !


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (119000 euros), les frais de notaire estimés 9245 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 275000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Contactez-nous pour cette annonce à Locoal-Mendon

Par téléphone au 02 98 04 29 46
(appel gratuit depuis un fixe)

Ou par email en remplissant ce formulaire

  • Merci de nous communiquer un numéro auquel vous êtes facilement joignable en journée
  • Nous avons besoin de votre adresse email pour suivre nos échanges!

Votre agence la plus proche

Ces offres peuvent vous intérésser

Toutes nos offres à Locoal-Mendon

Logo Trecobat

> S’abonner à la Newsletter

> Parrainer un proche avec le Club Trecobat