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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 501 m²
à Locoal-Mendon 56550 - 366 000 €

Locoal-Mendon (56550)

366 000 € *

Référence du bien : ADEB-24-09-04-51

Maison Étage

Terrain de 501 m²

Maison de 117 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain de 501m² dans la commune de Locoal-Mendon.

Dans un cadre idyllique, niché au c?ur de la campagne bretonne, ce terrain de 501m² est prêt à accueillir votre futur projet de construction. Situé dans un lotissement paisible à Locoal-Mendon, ce terrain est une véritable opportunité pour ceux cherchant à se rapprocher de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines.

La commune de Locoal-Mendon se distingue par son charme authentique, ses paysages verdoyants et sa tranquillité. Son emplacement stratégique est un atout majeur. En effet, elle se situe à quelques kilomètres seulement d’Auray et de Vannes, deux villes dynamiques et attractives du Morbihan.

Auray, ville d’art et d’histoire, est connue pour son port de Saint-Goustan, ses maisons à colombages et son marché hebdomadaire. Quant à Vannes, préfecture du département, elle offre un cadre de vie agréable avec son centre-ville médiéval, son port de plaisance et ses nombreuses animations culturelles.

Ce terrain à Locoal-Mendon représente donc une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie paisible et bucolique, tout en bénéficiant de la proximité de ces deux villes majeures.

N’attendez plus pour venir découvrir ce terrain et envisager votre futur projet de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Description de la maison

Maison aux volumes alliant traditionnel et moderne, cette maison de 117m² habitables et 132m² aménagés se compose de 4 chambres dont une suite parentale au rdc avec salle d'eau et emplacement placards aménagés, et 3 chambres à l'étage avec salle de bains, WC et mezzanine.

Au rdc, Entrée avec verrière donnant sur une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, un WC en retrait de la pièce de vie, et une communication sur un grand garage avec cellier.

Maison respectant la reglementation RE2020 en vigeur lui garantissant une belle luminosité, des performances energétique au top avec son chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant basse température.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (119000 euros), les frais de notaire estimés 9245 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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