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Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 385 m²
à Plouharnel 56340 - 442 800 €

Plouharnel (56340)

442 800 € *

Référence du bien : ADEB-24-09-25-55

Maison Plain-pied
Terrain de 385 m²
Maison de 74 m²
Toiture Ardoises
2 chambre(s)

Présentation

Niché en plein c?ur de la charmante ville de Plouharnel, ce terrain de 385m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison. Cette parcelle de terrain vierge est une véritable toile blanche, prête à accueillir votre projet de construction.

Plouharnel est une commune très prisée, réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine riche et sa proximité avec les villes dynamiques de Carnac et Auray. Cette situation géographique privilégiée offre aux résidents de Plouharnel le meilleur des deux mondes : la tranquillité d’une petite ville avec les avantages et les commodités d’une ville plus grande à portée de main.

À seulement quelques minutes en voiture, Carnac est célèbre pour ses alignements mégalithiques, ses plages de sable fin et son ambiance animée. Cette ville balnéaire est un véritable joyau de la région, offrant une multitude d’activités pour tous les âges et tous les goûts.

Auray, quant à elle, est une ville historique pleine de charme, connue pour son port pittoresque, Saint-Goustan, et son marché hebdomadaire animé. Elle offre également une variété de boutiques, de restaurants et de services, ainsi qu’une gare SNCF, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.

Ce terrain à Plouharnel est donc une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de deux villes dynamiques et attrayantes. N’attendez plus, saisissez cette chance de construire la maison de vos rêves dans un environnement exceptionnel.

Description de la maison

A la vente, une charmante maison de plain-pied de 74m², un bien immobilier qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un choix à la fois esthétique et durable qui donne à la maison un cachet indéniable.


La maison offre un agencement harmonieux de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de vie convivial et accueillant.


Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui cherchent à éviter les escaliers tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.


Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle saura ravir les familles à la recherche d'un nouveau chez-soi, mais aussi les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.


N'attendez plus, cette maison de 74m², de plain-pied avec une toiture en ardoises et 2 chambres est une opportunité à saisir !


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (280000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 19174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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