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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 453 m²
à Breal-sous-Montfort 35310 - 273 800 €

Breal-sous-Montfort (35310)

273 800 € *

Référence du bien : ADEV-24-08-08-6

Maison Étage
Terrain de 453 m²
Maison de 80 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

A vendre : Terrain exceptionnel de 453m² à Bréal-sous-Montfort

Saisissez cette opportunité unique de posséder un terrain de 453m² dans le charmant lotissement de Bréal-sous-Montfort. Cette parcelle offre le meilleur des deux mondes, nichée entre la tranquillité de la campagne bretonne et les commodités de la ville.

Le lotissement, harmonieusement intégré à l’environnement naturel, offre une atmosphère paisible et bucolique. Il est situé à une distance idéale de la ville, permettant un accès facile à toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé et bien plus encore.

Ce terrain est une véritable toile vierge pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves. Il offre un espace généreux pour une maison familiale, un jardin luxuriant et même une piscine.

L’emplacement de ce terrain est particulièrement attrayant. Bréal-sous-Montfort, une commune dynamique et accueillante, est connue pour sa qualité de vie. Avec ses nombreux sentiers de randonnée, son patrimoine historique et culturel riche, et sa proximité avec la ville de Rennes, c’est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie à la campagne et accès facile à la vie urbaine.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de la belle campagne bretonne, tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce terrain exceptionnel à Bréal-sous-Montfort.

Description de la maison

En vente, une charmante maison de type étage, offrant une surface habitable de 80m². Cette propriété, soigneusement entretenue, se distingue par son élégante toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à son architecture.


L'habitation se compose de 4 pièces généreusement proportionnées, dont 3 chambres confortables, qui conviendront parfaitement à une famille à la recherche d'un espace de vie convivial et chaleureux. La disposition des pièces offre une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.


La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son exposition bien pensée. Les matériaux utilisés pour la construction et la décoration intérieure sont de haute qualité, garantissant ainsi durabilité et confort.


Cette maison à étage, avec sa toiture en ardoises et ses 3 chambres, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant caractère et modernité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88800 euros), les frais de notaire estimés 8019 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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