Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 570 m²
à Guichen 35580 - 331 000 €
331 000 € *
Référence du bien : ADEV-24-08-09-6
Présentation
À Vendre : Terrain de 570m² à Guichen, à Proximité de Rennes
Dans la charmante ville de Guichen, un terrain de 570m² est désormais disponible à l’achat. Situé dans un cadre exceptionnel entre ville et campagne, cet espace offre un potentiel de développement considérable pour les investisseurs et les particuliers désireux de construire leur maison de rêve.
Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié, offrant le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Guichen est une ville dynamique et accueillante, dotée de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable : commerces, écoles, centres de loisirs et espaces verts.
Un autre atout majeur de ce terrain est sa proximité avec Rennes, la capitale de la Bretagne. À seulement quelques kilomètres, Rennes est facilement accessible par les transports en commun ou en voiture, ce qui facilite les déplacements pour le travail, les études ou les loisirs. Rennes, ville d’art et d’histoire, offre une multitude d’opportunités culturelles, éducatives et économiques.
Ce terrain de 570m² à Guichen représente donc une opportunité unique pour ceux qui cherchent à profiter de la sérénité de la campagne tout en restant connectés à l’effervescence de la ville. N’attendez plus, saisissez cette chance de construire la vie dont vous avez toujours rêvé.
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Description de la maison
À vendre : Maison de plain-pied de 95m² avec toiture en ardoises
Dans un quartier résidentiel calme et prisé, une maison de plain-pied de 95m² est mise en vente. Ce bien immobilier de qualité offre un cadre de vie agréable et confortable, idéalement conçu pour une famille.
La maison se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noble et durable qui confère une élégance intemporelle à la propriété. Cette caractéristique, en plus d'apporter une esthétique particulière, assure une excellente isolation thermique et une grande résistance aux intempéries.
L'intérieur de la maison est composé de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
La cuisine, fonctionnelle et moderne, est entièrement équipée. Les trois chambres, quant à elles, offrent un espace de repos confortable et paisible. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace de vie.
Cette maison de plain-pied est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un habitat confortable et de qualité, offrant un cadre de vie agréable et serein. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence immobilière.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (106000 euros), les frais de notaire estimés 9203 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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