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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 404 m²
à Breal-sous-Montfort 35310 - 268 600 €

Breal-sous-Montfort (35310)

268 600 € *

Référence du bien : ADEV-24-09-10-14

Maison Étage
Terrain de 404 m²
Maison de 80 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain exceptionnel de 404m² à Bréal-sous-Montfort

Exceptionnel, en plein c?ur de la Bretagne, un terrain constructible de 404m² est désormais disponible à la vente à Bréal-sous-Montfort.

Situé dans un lotissement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal entre campagne et ville. Il est parfait pour ceux qui cherchent à construire une maison familiale dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités d’une vie urbaine.

Bréal-sous-Montfort, commune située à seulement 20 kilomètres de Rennes, offre une proximité précieuse avec la capitale bretonne. Rennes, ville dynamique et en plein essor, est réputée pour sa qualité de vie, son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa vie économique florissante.

Le terrain est idéalement situé, à proximité des grands axes routiers, permettant un accès rapide et facile à Rennes. De plus, la commune de Bréal-sous-Montfort est desservie par les transports en commun, garantissant une liaison régulière avec Rennes.

C’est une opportunité rare à saisir pour ceux qui rêvent de concilier vie à la campagne et proximité avec la ville. La parcelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services de Bréal-sous-Montfort.

Faites vite, ce terrain est une occasion à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

En vente, une charmante maison de type étage, offrant une surface habitable de 80m². Cette propriété, soigneusement entretenue, se distingue par son élégante toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à son architecture.


L'habitation se compose de 4 pièces généreusement proportionnées, dont 3 chambres confortables, qui conviendront parfaitement à une famille à la recherche d'un espace de vie convivial et chaleureux. La disposition des pièces offre une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.


La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son exposition bien pensée. Les matériaux utilisés pour la construction et la décoration intérieure sont de haute qualité, garantissant ainsi durabilité et confort.


Cette maison à étage, avec sa toiture en ardoises et ses 3 chambres, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant caractère et modernité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83600 euros), les frais de notaire estimés 7661 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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