Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 656 m²
à Baulon 35580 - 259 000 €
259 000 € *
Référence du bien : ADEV-24-09-10-4
Présentation
A saisir : Magnifique terrain de 656m² à Baulon, au c?ur d’un environnement champêtre.
Niche dans la charmante commune de Baulon, ce terrain de 656m² séduira les amoureux de la nature et du calme. Idéalement situé dans un lotissement en pleine campagne, il offre un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Ce terrain est une véritable invitation à la sérénité. Il bénéficie d’une exposition optimale qui saura mettre en valeur votre future demeure. L’absence de vis-à-vis direct garantit une intimité préservée.
La situation géographique de ce terrain est un atout majeur. Baulon, commune dynamique et accueillante, propose de nombreux services et commodités. Les écoles, commerces et services de santé sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et serein.
Le lotissement, bien intégré dans son environnement, respecte l’harmonie du paysage local. Les espaces verts environnants sont propices à la détente et aux activités de plein air.
Ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concilier vie au grand air et proximité des commodités. Il n’attend plus que votre projet pour prendre vie.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A vendre : Maison de charme de 75m² sur deux niveaux, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Cette demeure de type étage offre un cadre de vie agréable et confortable.
Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une toiture en ardoises, gage de durabilité et d'esthétisme. L'intérieur, bien agencé, comprend quatre pièces principales dont trois chambres spacieuses. Le salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et chaleureux.
La cuisine, fonctionnelle, est équipée de rangements pratiques. La salle de bains est pourvue d'une baignoire et d'un lavabo. Un WC séparé complète cet espace.
A l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente et à la convivialité. Un garage attenant à la maison offre un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison, bien entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante demeure.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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