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Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 365 m²
à Mordelles 35310 - 267 000 €

Mordelles (35310)

267 000 € *

Référence du bien : ADEV-24-09-17-43

Maison Plain-pied
Terrain de 365 m²
Maison de 67 m²
Toiture Ardoises
2 chambre(s)

Présentation

dynamique et verdoyante, proximité des commodités, terrain constructible et viabilisé.

Titre : Terrain constructible de 365m² à Mordelles, une opportunité à saisir dans une ville dynamique et verdoyante

Dans la charmante ville de Mordelles, un terrain constructible de 365m² se présente comme une opportunité immobilière incontournable. Cette parcelle, idéalement située, offre une proximité appréciable avec toutes les commodités locales, combinant ainsi l’agrément de la vie en ville à la tranquillité de la campagne.

Mordelles, commune dynamique de l’Ille-et-Vilaine, est appréciée pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Rennes. Dotée de nombreux commerces, écoles et services, elle offre un environnement idéal pour un projet de construction.

Le terrain proposé est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires à une construction – eau, électricité, tout-à-l’égout – sont déjà en place. Cette caractéristique, rare pour un terrain de cette taille, représente un atout majeur pour les futurs acquéreurs, leur permettant d’entamer leur projet de construction sans délai.

En outre, la parcelle bénéficie d’une orientation favorable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Sa situation privilégiée offre également une vue dégagée sur le paysage environnant, ajoutant ainsi une dimension esthétique à ses nombreux avantages pratiques.

En conclusion, ce terrain de 365m² à Mordelles représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un environnement dynamique et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités de la vie urbaine. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence.

Description de la maison

À vendre, une charmante maison de plain-pied de 67m², idéalement conçue pour offrir un espace de vie confortable et pratique. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétisme qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la maison.


L'habitation comprend quatre pièces bien agencées pour maximiser l'espace disponible. Deux chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible, tandis que les autres pièces peuvent être aménagées selon les besoins des futurs propriétaires - que ce soit en salle de séjour, salle à manger, bureau ou salle de jeux.


Le plain-pied offre également l'avantage d'une accessibilité optimale, rendant cette maison idéale pour tous les âges et toutes les situations de vie. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre première maison, une famille avec enfants, ou des personnes à mobilité réduite, cette maison saura répondre à vos attentes.


Cette offre est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une maison de qualité, alliant confort, esthétisme et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (112000 euros), les frais de notaire estimés 9616 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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