Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 477 m²
à Trebry 22510 - 203 286 €
203 286 € *
Référence du bien : AGOR-24-09-02-8
Présentation
À vendre : un terrain de 477m² idéalement situé dans la charmante commune de Trébry.
Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre rêve dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Niché au c?ur de la campagne bretonne, Trébry est une ville qui offre un cadre de vie privilégié.
Le terrain est parfaitement plat et bénéficie d’une exposition optimale, offrant ainsi un ensoleillement maximal tout au long de la journée. De plus, il est libre de constructeur, ce qui vous offre une totale liberté dans la réalisation de votre projet immobilier.
L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. En effet, il se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé, ce qui garantit un confort de vie inégalé. De plus, la ville de Trébry est desservie par de nombreux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
En outre, ce terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idyllique. La parcelle est entourée de nature, garantissant ainsi une tranquillité absolue et une intimité préservée.
Enfin, ce terrain est une véritable aubaine pour les amoureux de la nature. En effet, il se situe à deux pas de nombreux sentiers de randonnée et de sites naturels d’exception, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’activités de plein air.
N’attendez plus et saisissez cette opportunité unique de construire votre rêve dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A la vente, une charmante maison de type étage s'étendant sur une surface de 85m². Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de charme. La maison propose un espace de vie optimisé avec quatre pièces bien agencées.
Elle dispose de trois chambres confortables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un espace intime et convivial. Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cette maison de type étage avec toiture en ardoises est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant confort et esthétisme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (20034 euros), les frais de notaire estimés 3156 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183252 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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