Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 510 m²
à Clohars-Fouesnant 29950 - 263 200 €
263 200 € *
Référence du bien : ALMI-24-09-03-10
Présentation
A saisir, terrain de 510m² viabilisé et au tout à l’égout à Clohars-Fouesnant
Situé à deux pas de Benodet et St Marine, deux villes emblématiques de la région, ce terrain offre une proximité appréciable avec ces centres d’intérêt. Benodet, réputée pour son casino, son port de plaisance et ses plages de sable fin, est une destination prisée des amoureux de la mer et des activités nautiques. Quant à St Marine, elle séduit par son port pittoresque et ses maisons traditionnelles bretonnes.
L’accessibilité est également un atout majeur de ce terrain. A 10min en vélo de Bénodet par la piste cyclable , il offre un cadre de vie pratique et agréable.
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Description de la maison
Maison ossature bois enduite sur ITE Fibre de bois. Faites le choix d’une construction aux matériaux biosourcés répondant aux futures exigences thermique de 2031 et réduisez votre facture d’électricité de 30% grâce au panneaux photovoltaïque en toiture. Maison plain-pied bénéficiant d'une agréable pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte et ayant un accès direct au garage de 14m². Un espace nuit de 3 chambres de 10 à 11m² ainsi qu'une salle d'eau de 5m² avec WC séparé.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (90000 euros), les frais de notaire estimés 8102 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 173200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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