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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1100 m²
à Baud 56150 - 317 850 €

Baud (56150)

317 850 € *

Référence du bien : APOU-24-08-29-7

Maison Plain-pied
Terrain de 1100 m²
Maison de 80 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel de 1100m² à Baud

Une occasion rare s’offre aux amateurs de nature et de tranquillité avec ce magnifique terrain de 1100m² situé dans la charmante ville de Baud.

Nichée au c?ur de la Bretagne, Baud offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de la campagne bretonne à la proximité des commodités urbaines. Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel calme, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville.

Ce terrain plat et bien délimité est prêt à accueillir la construction de votre futur foyer.

La ville de Baud, réputée pour sa qualité de vie, propose de nombreux services et commerces de proximité. Vous y trouverez des écoles, des centres de santé, des supermarchés, ainsi que de nombreux restaurants et boutiques.

De plus, la situation géographique de Baud est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des attraits de la région. À mi-chemin entre l’océan Atlantique et la forêt de Brocéliande, vous pourrez facilement vous évader le temps d’une journée à la plage ou d’une balade en forêt.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans ce cadre privilégié, où la douceur de vivre à la campagne se conjugue avec les avantages de la ville.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Réaliser cette charmante maison de plain-pied de 80m², offrant une architecture traditionnelle avec une toiture en ardoises. Cette propriété se compose de cinq pièces lumineuses et spacieuses, dont trois chambres confortables.


Conçue pour une vie de famille harmonieuse, chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de vie convivial, parfait pour les moments de partage. Les trois chambres, quant à elles, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille.


La toiture en ardoises apporte une touche d'authenticité et de charme à cette maison, tout en garantissant une excellente isolation thermique. De plus, cette maison de plain-pied offre une accessibilité optimale, sans aucune contrainte d'escaliers.


Cette maison saura séduire ceux qui recherchent un bien de caractère, combinant le charme de l'ancien avec le confort de la modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et paisible.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (136500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10324 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181350 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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