Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 597 m²
à Merlevenez 56700 - 320 075 €
320 075 € *
Référence du bien : APOU-24-09-06-66
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 597m² à Merlevenez.
Situé en plein c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du grand air. La ville de Merlevenez, connue pour son patrimoine historique et son charme authentique, offre un environnement paisible et agréable pour construire la maison de vos rêves.
Ce terrain, d’une superficie de 597m², est parfaitement adapté pour accueillir un projet de construction résidentielle. Il offre une vie dans une nature verdoyants de la campagne environnante, tout en étant à proximité des commodités de la ville.
L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. En effet, il se trouve à proximité de deux villes majeures de la région : Auray et Lorient. Auray, ville d’art et d’histoire, est située à seulement quelques kilomètres. Elle offre une multitude de services, de commerces et d’activités culturelles. Quant à Lorient, connue pour son port et son festival interceltique, elle se trouve à une vingtaine de minutes en voiture. Ces deux villes offrent un accès rapide à des infrastructures de qualité, telles que des écoles, des hôpitaux et des centres commerciaux.
En conclusion, ce terrain à Merlevenez représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des villes d’Auray et de Lorient. N’attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis.
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Description de la maison
Maison neuve de Charme de 85m² avec Toiture en Ardoises
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type étage, d'une superficie de 85m². Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble.
La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'agencement de la maison est bien pensé, avec une circulation fluide entre les pièces. Le salon est spacieux et convivial, idéal pour les réunions de famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Les trois chambres sont de bonnes dimensions, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La salle de bains est moderne et bien entretenue.
La toiture en ardoises est un véritable atout, ajoutant une touche d'élégance à la maison tout en garantissant une excellente isolation.
Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à faire construire un bien de caractère, alliant confort moderne et charme de l'ancien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (127700 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9782 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192375 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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