Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 576 m²
à Saint-Ouen-d'Aunis 17230 - 244 500 €
244 500 € *
Référence du bien : BFLR-24-08-21-53
Présentation
À vendre : Terrain de 576m² à Saint-Ouen-d’Aunis, une opportunité immobilière à ne pas manquer
Dans la charmante ville de Saint-Ouen-d’Aunis, un terrain de 576m² est actuellement disponible à l’achat. Cet espace verdoyant offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves. Le terrain se situe proche de l’axe entre La Rochelle à 15 minutes et Marans à 12 minutes .Il est parfaitement orienté avec une exposition sud à l’arrière .
Pour plus d’informations sur cette opportunité immobilière, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Très belle maison de plain pieds ,moderne et très confortable Trecobat green comprenant au rez de chaussée , cuisine ouverte, salle de bains équipés ,wc indépendant et cellier) construite en ossature bois enduites avec des matériaux biosourcés qui permettent de réduire de 25 % l’empreinte carbone par rapport à la demande actuelle RE2020 .Ce projet diminue également de 55% les déchets de chantiers .Elle offre un confort intérieur optimum par des murs bois perspirant pour une meilleur régulation de la vapeur d’eau .Confort par un chauffage en PAC air /air et un ballon d’eau chaude thermodynamique , vide sanitaire et domotique pour les menuiseries etc…
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (87500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7929 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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