Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1000 m²
à Le-Cellier 44850 - 256 000 €
256 000 € *
Référence du bien : BFLR-24-08-29-10
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 1000m² à Le Cellier, une perle rare dans l’écrin de la campagne.
Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un terrain d’une superficie de 1000m², idéalement situé proche de l’accès vers Nantes , il est au calme dans un joli secteur boisé . Niché au c?ur de la campagne, cet espace offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la ville tout en bénéficiant des commodités à proximité.
Ce terrain spacieux offre un paysage verdoyant et bucolique, typique de la région. Les amoureux de la nature seront séduits par cette parcelle de terre qui leur permettra de profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant à deux pas des infrastructures de la ville.
Le terrain est idéalement situé, offrant un accès facile aux commerces, écoles et autres services de la ville de Le Cellier. De plus, son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.
Le terrain est entièrement constructible et offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves. Avec une telle superficie, les possibilités sont infinies, que vous souhaitiez une maison spacieuse avec un grand jardin, ou plusieurs logements pour un investissement locatif.
En somme, ce terrain de 1000m² à Le Cellier est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu de vie paisible et verdoyant. N’attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis au c?ur de la campagne.
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Description de la maison
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison accueillante. La disposition des pièces assure une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.
La toiture en tuiles, caractéristique des maisons traditionnelles, apporte une touche d'authenticité et de charme à la propriété. En plus de leur aspect esthétique, les tuiles offrent également une excellente isolation, ce qui permet de maintenir une température agréable à l'intérieur de la maison tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de plain-pied de 70m² avec une toiture en tuiles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (119000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 137000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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