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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 334 m²
à Surgeres 17700 - 253 440 €

Surgeres (17700)

253 440 € *

Référence du bien : BFLR-24-09-10-26

Maison Plain-pied

Terrain de 334 m²

Maison de 91 m²

Toiture Tuiles

3 chambre(s)

Présentation

Le terrain se distingue par son emplacement stratégique. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et sûr de Surgères, une ville dynamique et en plein essor, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. La proximité avec le centre-ville offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces, les centres de santé et les transports en commun ( le TGV place Surgères à 3 h de Paris) .

Le terrain bénéficie d’une exposition optimale. Il est bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui permettra aux futurs propriétaires de jouir d’un cadre de vie lumineux et chaleureux.

Enfin, l’achat de ce terrain représente une opportunité d’investissement sûre et rentable. En effet, la demande pour l’immobilier à Surgères est en constante augmentation, ce qui garantit une valorisation à long terme de votre investissement.

N’hésitez pas à saisir cette opportunité unique et à investir dans un terrain qui offre de nombreux atouts, tant en termes de localisation que de potentiel de construction.

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Description de la maison

À vendre : une charmante maison de plain-pied de 91m², idéalement située. Cette propriété offre un espace de vie généreux, réparti en quatre pièces bien agencées.

La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel où se reposer et se ressourcer.

La maison est couverte d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble de la propriété. Ce choix de matériaux garantit également une excellente isolation, pour un confort optimal en toutes saisons.

Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, offrant à ses occupants un cadre de vie agréable et serein. N'attendez plus pour découvrir cette propriété, qui pourrait bien être la maison de vos rêves.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (53440 euros), les frais de notaire estimés 5564 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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