Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 600 m²
à Saint-Etienne-de-Montluc 44360 - 338 000 €
338 000 € *
Référence du bien : DVIO-24-08-19-31
Présentation
Superbe terrain de 600m² à Saint-Étienne-de-Montluc
Dans la charmante ville de Saint-Étienne-de-Montluc, à seulement 20 minutes de Nantes, découvrez un terrain exceptionnel de 600m² actuellement en vente. Offrant un cadre de vie idéal à mi-chemin entre la ville et la campagne, ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison.
Situé dans une zone résidentielle calme et recherchée, ce terrain bénéficie d’un environnement tranquille et agréable, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les services de santé sont à quelques minutes seulement, assurant une vie quotidienne pratique et facile.
Le terrain est plat et parfaitement délimité, ce qui facilite grandement les travaux de construction. De plus, il bénéficie d’une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Saint-Étienne-de-Montluc est une ville dynamique et accueillante, dotée d’un riche patrimoine culturel et historique. Elle offre également une multitude d’activités de loisirs, avec notamment de nombreux sentiers de randonnée, des espaces verts et des installations sportives.
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Description de la maison
En exclusivité sur le marché immobilier, une maison de plain-pied de 104m² est disponible à la vente. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de robustesse à son architecture.
La maison propose un agencement optimal avec un total de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et accueillant. L'espace de vie est bien défini, avec une séparation judicieuse entre les zones de jour et de nuit.
La maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, grâce à sa conception de plain-pied. De plus, la toiture en ardoises confère à la maison une isolation thermique et acoustique de qualité, garantissant ainsi un confort optimal en toutes saisons.
Cette maison de plain-pied de 104m² est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un habitat fonctionnel et esthétique. Son charme et son potentiel sont indéniables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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