Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 219 m²
à Vitre 35500 - 222 850 €
222 850 € *
Référence du bien : EPLA-24-09-05-2
Présentation
Idéal investisseur : Terrain de 219m² à Vitré
Situé dans la dynamique ville de Vitré, un terrain constructible viabilisé de 219m² est actuellement en vente. Ce bien immobilier représente une opportunité d’investissement unique pour ceux qui cherchent à s’installer ou à investir dans une région en plein essor.
Ce terrain est stratégiquement situé dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Son emplacement privilégié offre un accès facile et à pied à toutes les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les services de santé.
Le centre ville de Vitré est accessible soit par le bus, soit à pied très facilement pour rejoindre la gare au besoin et le centre ville de Rennes en 25min
Rennes, la capitale de la Bretagne, est reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Laval, quant à elle, est une ville d’art et d’histoire offrant une qualité de vie exceptionnelle.
L’achat de ce terrain à Vitré est donc un investissement judicieux, que vous envisagiez de construire votre maison ou de réaliser un projet immobilier rentable. N’attendez plus, saisissez cette occasion de vous installer dans une région attractive et en plein développement.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Idéal investisseur, maison de 85m² sur deux niveaux, dotée d'un design contemporain avec un toit plat. Cette demeure se distingue par son agencement optimal et ses finitions soignées.
Située dans un quartier résidentiel et en plein développement, cette maison à étage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres avec de nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine. L'étage, quant à lui, abrite les chambres et une salle de bains moderne.
La maison bénéficie également d'une isolation de qualité, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Le toit plat, en plus de conférer à la maison un style moderne, offre la possibilité d'inclure notre offre panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation, revente, et prime de l'état.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (32850 euros), les frais de notaire estimés 4079 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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