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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 400 m²
à Langan 35850 - 290 500 €

Langan (35850)

290 500 € *

Référence du bien : HHE-24-08-21-136

Maison Étage
Terrain de 400 m²
Maison de 117 m²
Toiture Toit-plat
4 chambre(s)

Présentation

Située en Ille-et-Vilaine, Langan se situe à 20 minutes au nord de Rennes. Idéalement située, vous pouvez également rejoindre Saint-Malo ou Dinan en 30 minutes. La commune compte aujourd’hui environ 1000 habitants et fait partie intégrante du pays de Rennes, étant par ailleurs membre de Rennes Métropole

Définitivement tournée vers Rennes et située à seulement 10 kilomètres du pôle économique de Cap Malo, Langan propose une vie locale dynamique. L’accès facile à Rennes vous permet également de profiter des atouts de la métropole au quotidien. Langan offre donc à la fois un cadre de vie dynamique pour la taille de son bourg et une certaine proximité avec la nature grâce aux nombreux cheminements piétons et chemins de randonnée.

Description de la maison

À vendre, une maison de type étage, d'une superficie de 117m². Cette demeure se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat, qui offre un design épuré et contemporain.


La maison comporte un total de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Chaque chambre offre un espace de vie confortable, avec suffisamment de place pour un lit double, des meubles de rangement et un bureau.


En plus des chambres, la maison comprend une pièce à vivre lumineuse et aérée, idéale pour se détendre, recevoir des amis ou passer du temps en famille. La pièce à vivre donne sur une cuisine ouverte, ce qui crée un espace ouvert et convivial.


La maison est construite avec des matériaux de qualité, assurant une isolation thermique et sonore optimale. De plus, la toiture de type toit plat est non seulement esthétique, mais aussi très fonctionnelle, permettant par exemple l'installation de panneaux solaires ou la création d'un toit-terrasse.


En somme, cette maison de 117m² de type étage avec une toiture toit plat et quatre chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, moderne et fonctionnel.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70500 euros), les frais de notaire estimés 7829 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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