Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 252 m²
à Combourg 35270 - 200 000 €
200 000 € *
Référence du bien : HHE-24-09-16-49
Présentation
À vendre, un terrain de 252m² idéalement situé dans la charmante ville de Combourg. Une occasion unique pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier.
Situé dans un lotissement très prisé, ce terrain offre une opportunité d’investissement exceptionnelle. Sa position stratégique au c?ur de la ville de Combourg, connue pour son dynamisme et son attractivité, en fait un choix idéal pour tout type de projet immobilier.
Ce terrain de 252m² bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois le calme d’un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Les commerces, écoles et autres services sont facilement accessibles, ce qui assure une qualité de vie incomparable.
En investissant dans ce terrain, vous bénéficierez non seulement d’un emplacement de choix, mais aussi d’une grande liberté pour réaliser votre projet immobilier. Que vous envisagiez de construire une maison individuelle ou un immeuble résidentiel, ce terrain offre un potentiel considérable.
L’achat de ce terrain représente également une opportunité d’investissement sûre et rentable. La demande en logements à Combourg est en constante augmentation, ce qui garantit une plus-value significative à terme.
En somme, ce terrain de 252m² à Combourg est une occasion à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent à investir dans un lotissement de qualité, dans une ville en plein essor. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique.
Intéressé par ce bien ?
Description de la maison
Cette belle maison contemporaine de plain pied sera vous séduire par son agencement intérieur et sa luminosité . Trecobat Green est la maison de demain répondant à tous les critères de la futur réglementation thermique RE2031 (bas carbone, matériaux biosourcés,panneaux photovoltaique, réseau local...) équipée de toutes les prestations de confort actuelles intégrant également le principe de la maison connectée.
L'ensemble de nos gammes sont entièrement personnalisables que ce soit en étage ou en plain-pied et n'attendent plus que vous pour répondre aujourd'hui à vos besoins de demain.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (30000 euros), les frais de notaire estimés 3874 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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