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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 400 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 298 000 €

Lamballe-Armor (22400)

298 000 € *

Référence du bien : JBES-24-09-08-120

Maison Étage

Terrain de 400 m²

Maison de 130 m²

Toiture Toit-plat

4 chambre(s)

Présentation

A saisir : Terrain de 400m² exceptionnel à Lamballe-Armor

Un terrain de 400m² idéalement situé à Lamballe-Armor est actuellement en vente. Ce splendide espace offre un cadre de vie privilégié et une opportunité unique pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un environnement paisible et verdoyant.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans doute son emplacement. Situé dans la charmante ville de Lamballe-Armor, il offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé, etc. De plus, il bénéficie d’une excellente connectivité, étant facilement accessible par les principaux axes routiers.

Ce terrain de 400m² se distingue également par son environnement. Niché dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, il offre une tranquillité incomparable. Les amoureux de la nature seront séduits par la verdure environnante et la qualité de l’air.

En outre, ce terrain offre un potentiel de construction considérable. Que vous envisagiez de construire une maison familiale spacieuse ou un bungalow cosy, ce terrain peut accueillir votre projet. De plus, il bénéficie d’une orientation optimale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée.

En somme, ce terrain de 400m² à Lamballe-Armor est une véritable perle rare. Sa situation privilégiée, son environnement paisible et son potentiel de construction en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Description de la maison

Cette maison avec ses volumes généreux, sa distribution des pièces bien pensée, son chauffage par aérothermie et son architecture bioclimatique cubique très contemporaine et épurée, fait la part belle à la lumière et au confort. Cette contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une grande suite parentale, complétée par un local technique et des WC. A l'étage, l'espace nuit se décline en 3 grandes chambres , une salle de bains avec baignoire et un WC.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (48000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5171 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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