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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 344 m²
à Guipavas 29490 - 265 000 €

Guipavas (29490)

265 000 € *

Référence du bien : JPD-24-08-26-52

Maison Étage

Terrain de 344 m²

Maison de 80 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Présentation

Dans la ville de Guipavas, un terrain de 344 mètres carrées est désormais sur le marché. Cette belle offre présente une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’un espace pour construire la maison de leurs rêves dans un environnement déjà existant.

Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie privilégié. Niché dans un quartier calme et résidentiel, il offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les services publics sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son environnement et sa localisation. Guipavas, ville dynamique en pleine expansion, est réputée pour son cadre de vie à la fois urbain et calme.

La ville de Guipavas est également bien desservie par les transports en commun, ce qui permet un accès facile et rapide à la métropole de Brest, et aux voies rapides.

Ce terrain de 344 mètres carrés offre un beau potentiel pour un projet de construction. Sa taille et sa configuration permettent d’envisager de nombreuses possibilités pour une maison de 70 à 100 mètres carrés habitable.

Ce terrain plat, déjà borné et viabilisé, représente une opportunité rare sur le marché de Guipavas. Sa localisation, son environnement et son potentiel font de lui un choix judicieux pour tout projet immobilier.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Description de la maison

Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle double pente, alliant confort et économie d'énergie.

Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes, son design contemporain, ses 3 chambres et sa pièce de vie de 38 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouverte sur salon-séjour.

A l'étage 3 chambres, avec salle de bain ou salle d'eau avec WC séparé ou incorporé.

Superficie habitable de 80 m² (88 m² surface utile) + garage intégré de 15 m².

Prestation et matériaux de qualité, conforme à la RE2020. TRECOBAT vous réalisera une construction à votre goût et à la hauteur de vos exigences.

Pré-chiffrage ne comprennant pas les postes cuisine, peinture et ouvertures compteurs.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86000 euros), les frais de notaire estimés 7826 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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