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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 533 m²
à Landerneau 29800 - 305 000 €

Landerneau (29800)

305 000 € *

Référence du bien : JPD-24-09-02-7

Maison Étage
Terrain de 533 m²
Maison de 102 m²
Toiture Toit-plat
3 chambre(s)

Présentation

À vendre, très beau terrain à Landerneau.

Une opportunité s’offre à vous avec ce terrain de 533 m², idéalement situé dans la charmante ville de Landerneau. Cette parcelle offre un potentiel pour ceux qui cherchent à construire dans un environnement paisible et accueillant.

L’un des principaux atouts de ce terrain est son emplacement stratégique. Niché sur les hauteurs de Landerneau et proche de la RN12, il offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein et verdoyant. Les écoles, commerces, services de santé et infrastructures de loisirs sont à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable.

De plus, sa topographie plate facilitera grandement les travaux de construction, réduisant ainsi les coûts et les délais (terrain déjà borné et viabilisé donc prêt à construire !).

La ville de Landerneau est reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme. Son patrimoine historique, ses espaces verts et sa proximité avec la côte bretonne en font un lieu de vie privilégié.

En somme, ce terrain de 533 m² à Landerneau représente donc une opportunité unique pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet immobilier dans un environnement de qualité.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Description de la maison

Laissez-vous charmer par cette maison contemporaine alliant confort et économie d'énergie.

Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes avec 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² au rez-de-chaussée + dressing et salle d'eau privative, et une pièce de vie de 45 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouverte sur salon-séjour. 

A l'étage 2 chambres de 11 m² + espace bureau-mezzanine + salle d'eau avec WC séparé. 

Superficie habitable de 102 m² + garage de 16 m² + carport de 20 m².

Prestation et matériaux de qualité, conforme à la RE2020. TRECOBAT réalisera une construction à votre goût et à la hauteur de vos exigences.        

Pré-chiffrage ne comprennant pas les postes cuisine, peinture et ouvertures compteurs.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (75000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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