Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 1637 m²
à Perros-Guirec 22700 - 512 000 €
512 000 € *
Référence du bien : PBOU-24-10-01-29
Présentation
Dans le cadre pittoresque de Perros-Guirec, un terrain d’exception de 1637m² est actuellement disponible à la vente. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’un lieu idyllique pour construire la maison de leurs rêves.
Situé dans cette ville côtière prisée des Côtes-d’Armor, ce terrain offre une proximité inégalée avec les plages de sable fin et les eaux cristallines de la Manche. Perros-Guirec, reconnue pour sa qualité de vie, son environnement préservé et sa douceur de vivre, offre un cadre de vie privilégié.
Le terrain, d’une superficie de 1637m², se distingue par son emplacement stratégique. Il offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en préservant la tranquillité et l’intimité de ses occupants. L’offre est d’autant plus attrayante que le terrain est libre de tout constructeur, offrant ainsi à ses futurs propriétaires une liberté totale dans la conception de leur projet immobilier.
L’un des points forts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec l’archipel des Sept-Îles, un véritable joyau de la nature bretonne. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir cette réserve ornithologique exceptionnelle, abritant une diversité d’espèces d’oiseaux marins.
Investir dans ce terrain à Perros-Guirec, c’est faire le choix d’un environnement de vie de qualité, entre mer et nature, tout en bénéficiant des atouts d’une ville dynamique et attractive. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier dans un cadre exceptionnel.
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Description de la maison
À vendre : spacieuse maison de 133m², de type étage, présentant une élégante toiture de type toit plat. Cette demeure offre un espace de vie généreux réparti en 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer.
La maison bénéficie d'une conception architecturale moderne, avec des espaces bien définis qui favorisent la lumière naturelle. Le premier étage est consacré à l'espace de vie avec un vaste salon et une cuisine ouverte, tandis que le deuxième étage accueille les chambres à coucher.
La toiture de type toit plat ajoute une touche contemporaine à la propriété et pourrait être aménagée en terrasse pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
Cette maison offre un véritable potentiel et attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (262000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 19941 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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