Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 643 m²
à Pontchateau 44160 - 261 000 €
261 000 € *
Référence du bien : SPED-24-08-26-69
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 643m² à Pontchâteau
Dans la charmante ville de Pontchâteau, un terrain de 643m² est maintenant disponible à l’achat. Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant.
Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié. Il est à proximité des commodités de la ville, tout en étant suffisamment éloigné pour offrir une atmosphère tranquille et sereine. Les écoles, les commerces et les services de santé ne sont qu’à quelques minutes en voiture, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.
Le terrain est plat et bien délimité, ce qui facilite la construction et minimise les coûts de préparation. De plus, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil, ce qui permet une grande variété de choix architecturaux, y compris l’utilisation de l’énergie solaire.
En outre, Pontchâteau est une ville dynamique avec une riche histoire et une culture vibrante. Elle offre une multitude d’activités de loisirs, notamment des sentiers de randonnée, des parcours de golf et des installations sportives. La proximité de la mer et de la campagne offre une qualité de vie incomparable.
N’hésitez pas à saisir cette occasion rare de posséder un terrain dans l’une des villes les plus attrayantes de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Description de la maison
Mise en vente : Maison de caractère de 90m², structure de type étage, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, matériau réputé pour sa durabilité et son esthétisme.
La maison offre un espace de vie bien agencé, comprenant trois pièces principales. Deux chambres spacieuses sont disponibles, offrant un cadre de vie confortable pour une petite famille ou un couple.
La maison est bâtie sur deux niveaux, permettant une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger ouvert, idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille.
L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit avec deux chambres dotées de rangements intégrés. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un meuble vasque.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (51000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5388 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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2 route de Saint-Roch
44160 Pontchâteau
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