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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 630 m²
à Damgan 56750 - 412 000 €

Damgan (56750)

412 000 € *

Référence du bien : SPED-24-08-30-24

Maison Étage
Terrain de 630 m²
Maison de 105 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

En exclusivité, nous vous présentons une opportunité immobilière exceptionnelle au c?ur de la charmante ville de Damgan, une perle de la Bretagne Sud. Il s’agit d’un terrain d’une superficie généreuse de 630 m², offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet de construction.

Ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité de toutes les commodités du centre-ville, tout en étant à l’écart des nuisances sonores. De plus, il est situé à une courte distance de la plage, ce qui vous permettra de profiter des joies du littoral breton tout au long de l’année.

L’un des atouts majeurs de ce terrain est son environnement naturel. Il est entouré d’une végétation luxuriante, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. De plus, il bénéficie d’une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L’autre point fort de ce terrain est sa viabilisation. En effet, tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, assainissement) sont déjà en place, ce qui facilitera grandement votre projet de construction.

Enfin, ce terrain se situe dans une zone non inondable, ce qui constitue un gage de sécurité supplémentaire.

En résumé, ce terrain de 630 m² à Damgan est une opportunité rare, alliant situation idéale, environnement naturel préservé et viabilisation complète. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre de vie exceptionnel.

Description de la maison

A vendre, une splendide maison de type étage, d'une superficie de 105m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noble et durable, qui confère à l'ensemble un charme indéniable.


La maison est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée et d'une première chambre. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent trois autres chambres, toutes lumineuses et spacieuses. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal.


La maison compte au total cinq pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez une famille nombreuse ou que vous ayez besoin d'un bureau pour travailler à domicile, cette maison saura répondre à vos besoins.


En somme, cette maison de 105m², avec sa toiture en ardoises et ses quatre chambres, est une véritable opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (190000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13623 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 222000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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