Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 522 m²
à Pontchateau 44160 - 311 000 €
311 000 € *
Référence du bien : SPED-24-08-31-129
Présentation
Dans le cadre enchanteur de la ville de Pontchâteau, un terrain d’une superficie de 522m² se présente comme une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’un espace pour concrétiser leurs projets immobiliers.
Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible et agréable. Il se distingue par sa proximité avec le centre-ville, permettant un accès rapide et facile à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, etc.
Le terrain bénéficie également d’une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la lumière naturelle dans leur future construction.
L’autre atout majeur de ce terrain est sans conteste son environnement verdoyant. Niché dans un cadre naturel préservé, il offre une vue imprenable sur les paysages environnants, promettant ainsi un cadre de vie serein et relaxant.
Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires à la construction (eau, électricité, assainissement) sont déjà en place. Un gain de temps et d’argent considérable pour les futurs propriétaires.
En résumé, ce terrain de 522m² à Pontchâteau représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu combinant commodité, qualité de vie et potentiel de valorisation.
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Description de la maison
A la vente, une maison d'exception de 105m² de type Plain-pied. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, caractérisée par une toiture de type Toit plat, qui offre un design épuré et contemporain.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et spacieux pour une famille. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de détente privé, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle et à la ventilation.
Le Plain-pied est un style de maison très recherché pour son côté pratique et accessible. Sans escaliers, la circulation dans la maison est plus facile et sécurisée pour les enfants et les personnes âgées. De plus, ce type de construction permet une meilleure isolation thermique et acoustique.
Quant à la toiture Toit plat, elle offre plusieurs avantages. En plus de son esthétisme moderne, elle permet une meilleure utilisation de l'espace, pouvant servir de terrasse ou de jardin suspendu. Elle offre également une meilleure résistance au vent.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa conception bien pensée, son style moderne et ses caractéristiques uniques en font un investissement de choix pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété de qualité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (66000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 245000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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44160 Pontchâteau
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