Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 300 m²
à Camoel 56130 - 384 000 €
384 000 € *
Référence du bien : SPED-24-08-31-19
Présentation
A vendre, un terrain exceptionnel de 300m² situé dans la charmante commune de Camoël, un véritable havre de paix niché entre terre et mer.
Ce terrain bénéficie d’une localisation privilégiée à la fois proche des commodités et suffisamment retirée pour garantir un calme absolu. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et tranquillité rurale.
L’un des points forts de ce terrain est sans conteste sa proximité avec la nature environnante. Il offre un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de balades en plein air.
De plus, sa situation géographique en fait un point de départ parfait pour découvrir les richesses de la région. A quelques kilomètres seulement, vous pourrez explorer les marais salants de Guérande, les plages de la Baule ou encore le parc naturel régional de Brière.
Enfin, ce terrain de 300m² offre un potentiel de construction important. Que vous souhaitiez y bâtir votre maison de rêve ou investir dans un projet immobilier, les possibilités sont nombreuses.
N’attendez plus et saisissez cette opportunité unique d’acquérir un terrain de choix dans la belle commune de Camoël. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
À vendre, une maison de plain-pied d'une superficie de 132 m², une proposition immobilière qui saura séduire les amateurs d'espaces généreux et de confort contemporain. Cette demeure se distingue par son architecture simple et fonctionnelle, rendant la vie quotidienne plus agréable.
Le plain-pied, de plus en plus recherché, offre l'avantage d'une circulation fluide et sans contraintes, idéal pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite. La surface de 132m² se répartit intelligemment entre les différentes pièces, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux.
La maison compte quatre chambres, proposant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. La cinquième pièce peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier... Les possibilités sont nombreuses pour personnaliser cet espace à votre image.
Enfin, la toiture en ardoises confère à la maison un charme indéniable et une excellente durabilité. Matériau noble et naturel, l'ardoise est reconnue pour sa longévité et son imperméabilité. Elle offre également une excellente isolation thermique et acoustique, pour un confort optimal en toutes saisons.
Cette maison de plain-pied de 132m² avec toiture en ardoises est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à concilier espace, confort et praticité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (34000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3919 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 350000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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