Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 430 m²
à Marzan 56130 - 307 000 €
307 000 € *
Référence du bien : SPED-24-08-31-24
Présentation
A vendre : Terrain exceptionnel de 430m² à Marzan
Dans la charmante ville de Marzan, un terrain d’exception de 430m² est désormais disponible à la vente. Cette offre unique représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre idyllique.
L’un des points forts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement privilégié. Situé au c?ur de Marzan, il offre à la fois le calme et la tranquillité d’une petite ville et la proximité des commodités urbaines. Les commerces, écoles et autres services sont facilement accessibles, ce qui garantit un quotidien pratique et agréable.
Le terrain est également bien desservi par les transports, avec des routes de qualité qui le relient aux villes voisines et à la grande métropole de Nantes. Cette accessibilité facilite les déplacements, qu’il s’agisse de se rendre au travail ou de partir en week-end.
En outre, le terrain bénéficie d’une exposition optimale. Il est bien orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée, ce qui est un atout majeur pour ceux qui envisagent de construire une maison éco-énergétique.
Enfin, la taille du terrain, 430m², offre un espace suffisant pour construire une maison confortable tout en conservant un jardin spacieux. Il s’agit d’un terrain plat, ce qui simplifie les travaux de construction et réduit les coûts associés.
En somme, ce terrain à Marzan représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier ou à réaliser leur projet de construction. Sa localisation, son accessibilité, son exposition et sa taille en font un choix de premier ordre.
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Description de la maison
À vendre : Une splendide maison de 115m² de type étage, dotée d'une architecture contemporaine et d'un design raffiné. Cette propriété se distingue par son toit plat, une caractéristique moderne et esthétique qui offre un aspect visuel épuré et une fonctionnalité accrue.
Composée de 5 pièces bien agencées, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et accueillante.
Cette maison de type étage offre également un espace de vie ouvert et fluide, avec une transition harmonieuse entre les différentes pièces. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée.
À l'étage, vous trouverez les chambres à coucher, chacune offrant une vue imprenable sur les environs. La suite parentale comprend une salle de bain privative et un dressing, offrant un véritable havre de paix pour les parents.
Cette maison est un investissement immobilier de qualité, offrant un mélange parfait de design moderne, de fonctionnalité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de type étage avec un toit plat, située dans un quartier recherché.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 5730 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 245000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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