Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1570 m²
à Fegreac 44460 - 294 500 €
294 500 € *
Référence du bien : SPED-24-08-31-70
Présentation
Dans la charmante commune de Fégréac, un terrain exceptionnel de 1570m² est en vente. Cette parcelle de choix offre de multiples avantages pour les futurs acquéreurs à la recherche d’un espace pour bâtir leur projet immobilier.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain promet une tranquillité inégalée. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, loin du tumulte des grandes villes. De plus, le terrain est idéalement positionné, bénéficiant d’une exposition optimale pour profiter au maximum de la lumière naturelle.
Ce terrain plat est déjà viabilisé, ce qui représente un gain de temps et d’argent considérable pour les futurs propriétaires. L’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout sont déjà installés. De plus, il n’est grevé d’aucune servitude, ce qui permet une grande liberté dans l’aménagement et la construction.
La commune de Fégréac est dotée de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable : commerces, écoles, services médicaux… De plus, la proximité avec la ville de Redon offre un accès rapide à une plus grande variété de services et de loisirs.
Enfin, ce terrain offre un atout non négligeable : il est situé à proximité des voies rapides, permettant un accès facilité à Nantes, Rennes ou Vannes. C’est donc un lieu de résidence idéal pour les personnes travaillant dans ces villes mais souhaitant profiter du calme et du charme de la campagne.
Ce terrain de 1570m² à Fégréac est une opportunité rare à saisir, offrant à la fois tranquillité, commodités et accessibilité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Description de la maison
A vendre : Maison de plain-pied de 95m², un havre de paix qui combine confort et fonctionnalité. Cette propriété se distingue par son architecture de plain-pied, offrant un accès facile et sans obstacle à toutes les pièces.
Le toit de la maison, recouvert d'ardoises, non seulement ajoute à l'attrait esthétique de la propriété, mais offre également une durabilité et une résistance aux intempéries exceptionnelles. Les ardoises sont reconnues pour leur longévité, leur résistance au feu et leur capacité à résister aux conditions climatiques les plus rigoureuses.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un total de 4 pièces, dont 3 chambres. Chaque chambre a été conçue avec le confort à l'esprit, offrant suffisamment d'espace pour un aménagement personnel.
Cette maison de plain-pied est donc une opportunité immobilière à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable, accessible et durable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (84500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7723 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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