Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 636 m²
à Saint-Gildas-des-Bois 44530 - 293 000 €
293 000 € *
Référence du bien : SPED-24-09-02-1
Présentation
A vendre : Terrain exceptionnel à Saint-Gildas-des-Bois
Dans la charmante commune de Saint-Gildas-des-Bois, un terrain exceptionnel de 636m² est désormais en vente. Cet espace offre une opportunité unique pour ceux qui envisagent de construire leur maison de rêve dans un cadre idyllique.
Situé au c?ur de la ville, ce terrain se distingue par sa proximité avec toutes les commodités. Les écoles, commerces et services publics sont à quelques minutes à pied, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. De plus, la gare se trouve à proximité, offrant des liaisons régulières vers les grandes villes environnantes.
Le terrain est entièrement constructible et offre un panorama exceptionnel sur le paysage environnant. En outre, il bénéficie d’une exposition optimale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
L’un des atouts majeurs de ce terrain est son environnement verdoyant. Niché dans un cadre paisible et naturel, il offre un véritable havre de paix, loin de l’agitation urbaine. La ville de Saint-Gildas-des-Bois est d’ailleurs reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa richesse culturelle.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare. Que vous souhaitiez construire une résidence principale ou secondaire, ce terrain à Saint-Gildas-des-Bois offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et nature. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A vendre : une maison de charme et de caractère de 95m², érigée sur deux niveaux. Cette demeure de type étage offre un espace de vie généreux et bien agencé.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, qui dessert une première chambre spacieuse. Cette dernière peut être aménagée selon vos envies, en bureau ou en salle de jeux par exemple. La cuisine, fonctionnelle et équipée, offre un espace de préparation confortable. Le salon, lumineux et convivial, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
L'étage, quant à lui, abrite deux autres chambres aux volumes généreux, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Une salle de bains moderne et équipée complète cet étage.
La maison est couverte d'une toiture en ardoises, matériel noble et durable, qui assure une excellente isolation thermique et phonique. Cette toiture, associée à une isolation de qualité, garantit un confort optimal en toutes saisons.
Le bien compte au total 4 pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Sa surface et sa configuration en font une maison idéale pour une famille, avec des espaces dédiés à chacun.
Cette annonce s'adresse aux acheteurs en quête d'un bien de caractère, offrant de beaux volumes et une qualité de construction indéniable. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette maison qui saura, sans aucun doute, vous séduire.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (68000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6587 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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