Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 840 m²
à Missillac 44780 - 271 000 €
271 000 € *
Référence du bien : SPED-24-09-02-10
Présentation
À vendre : un terrain exceptionnel de 840m² au c?ur de la ville pittoresque de Missillac. Cette offre rare sur le marché offre un potentiel de construction inégalé, idéal pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves ou à investir dans un projet de développement immobilier.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre une tranquillité inégalée tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les services publics ne sont qu’à quelques minutes à pied, offrant un mode de vie pratique et sans stress.
Le terrain lui-même est plat et dégagé, offrant une toile vierge pour votre projet de construction. L’orientation du terrain est optimale pour profiter d’un ensoleillement maximal tout au long de la journée. De plus, la présence d’arbres matures sur les limites du terrain offre une intimité naturelle et une esthétique séduisante.
En outre, la ville de Missillac est réputée pour sa qualité de vie. Nichée dans la campagne, elle offre un cadre de vie paisible et vert, tout en étant à proximité des grandes villes comme Nantes et Vannes. De plus, la proximité du parc naturel régional de Brière offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air.
En somme, ce terrain de 840m² à Missillac est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur futur dans un cadre de vie idyllique et pratique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A vendre : une maison de charme et de caractère de 95m², érigée sur deux niveaux. Cette demeure de type étage offre un espace de vie généreux et bien agencé.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, qui dessert une première chambre spacieuse. Cette dernière peut être aménagée selon vos envies, en bureau ou en salle de jeux par exemple. La cuisine, fonctionnelle et équipée, offre un espace de préparation confortable. Le salon, lumineux et convivial, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
L'étage, quant à lui, abrite deux autres chambres aux volumes généreux, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Une salle de bains moderne et équipée complète cet étage.
La maison est couverte d'une toiture en ardoises, matériel noble et durable, qui assure une excellente isolation thermique et phonique. Cette toiture, associée à une isolation de qualité, garantit un confort optimal en toutes saisons.
Le bien compte au total 4 pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Sa surface et sa configuration en font une maison idéale pour une famille, avec des espaces dédiés à chacun.
Cette annonce s'adresse aux acheteurs en quête d'un bien de caractère, offrant de beaux volumes et une qualité de construction indéniable. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette maison qui saura, sans aucun doute, vous séduire.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (46000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5027 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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