Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 463 m²
à Saint-Lyphard 44410 - 411 000 €
411 000 € *
Référence du bien : SPED-24-09-03-25
Présentation
A vendre : terrain exceptionnel de 463m² à Saint-Lyphard.
Véritable opportunité à saisir : un superbe terrain de 463m² est à vendre dans la charmante ville de Saint-Lyphard. Niché dans un cadre idyllique, ce terrain offre un potentiel énorme pour votre projet de construction.
L’un des points forts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement privilégié. En effet, il se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Lyphard, une ville dynamique et agréable à vivre. Ce terrain est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts.
De plus, le terrain est entièrement viabilisé. Il est donc prêt à accueillir votre projet de construction. Il offre une surface généreuse et un cadre verdoyant, idéal pour construire la maison de vos rêves.
En outre, la ville de Saint-Lyphard est reconnue pour sa qualité de vie. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des grandes villes comme Nantes et Saint-Nazaire. De plus, elle est entourée de magnifiques paysages naturels, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature.
En conclusion, ce terrain de 463m² à Saint-Lyphard est une opportunité à ne pas manquer. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement immobilier, ce terrain est fait pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Description de la maison
Immobilier en vente : Une superbe maison de type étage de 120m² est actuellement sur le marché. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau résistant et esthétiquement agréable, qui apporte une valeur ajoutée indéniable à la propriété.
L'espace intérieur est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses, conçues pour offrir un confort optimal et une intimité préservée. L'agencement de ces pièces est idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité.
La maison compte au total cinq pièces, chacune bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante et d'une vue imprenable sur le paysage environnant. L'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette demeure en fait un lieu de vie idéal.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (101000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8859 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 310000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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