Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 2100 m²
à Saint-Lyphard 44410 - 464 000 €
464 000 € *
Référence du bien : SPED-24-09-04-23
Présentation
Avis à tous les investisseurs et futurs propriétaires, un terrain exceptionnel de 2100m² est actuellement sur le marché à Saint-Lyphard, une charmante commune de la Loire-Atlantique. Ce terrain plat et prêt à construire est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction dans un cadre idyllique.
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre une tranquillité inégalée tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, écoles et services de santé sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
D’une superficie généreuse de 2100m², ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction. Que vous envisagiez de construire une maison familiale spacieuse, un ensemble de logements pour un investissement locatif ou encore un espace commercial, ce terrain saura répondre à vos attentes.
De plus, ce terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre projet selon vos goûts et vos exigences.
Enfin, l’un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute son environnement naturel. Entouré de verdure, il offre une vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant un cadre de vie serein et agréable.
N’attendez plus, ce terrain à Saint-Lyphard est une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Avis aux amateurs de biens immobiliers de qualité, une maison de 130m² sur deux niveaux est actuellement disponible à la vente. Cette demeure, qui se distingue par son architecture de type étage, offre un espace de vie généreux et bien agencé.
Elle se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses. Chaque chambre a été pensée pour garantir le confort de ses occupants, offrant un espace privé où il fait bon se reposer.
La maison est coiffée d'une toiture en ardoises, matériau réputé pour sa durabilité et son esthétisme. Cette toiture contribue non seulement à l'aspect visuel de la maison, mais assure également une protection efficace contre les intempéries.
Le reste de la maison est tout aussi attrayant, avec des espaces communs conçus pour favoriser la convivialité et le partage. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon/salle à manger et une salle de bain.
Cette maison, par son volume et la qualité de ses prestations, est une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (184000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14572 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 280000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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