Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 390 m²
à Guerande 44350 - 356 000 €
356 000 € *
Référence du bien : SPED-24-09-05-19
Présentation
En exclusivité dans nos pages, découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle à Guérande, ville historique de la Bretagne. Un terrain vierge de 390m², véritable joyau brut, attend son futur propriétaire pour y écrire une nouvelle page de son histoire.
Situé en plein c?ur de la ville, ce terrain offre un accès direct aux multiples commodités de Guérande : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. Un atout indéniable pour ceux qui cherchent à conjuguer vie urbaine et tranquillité.
Mais ce qui distingue véritablement ce terrain, c’est son environnement exceptionnel. Niché dans un quartier résidentiel prisé, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos fenêtres sur une nature généreuse, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville.
Autre point fort à ne pas négliger : sa position géographique. Guérande est une ville dynamique, connue pour ses marais salants et son patrimoine médiéval, mais c’est aussi une ville tournée vers l’avenir. Proche de la métropole de Nantes et des plages de la Baule, elle offre une qualité de vie inégalée.
Enfin, ce terrain est libre de tout constructeur, vous offrant ainsi la liberté de réaliser votre projet immobilier selon vos désirs et vos besoins. Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, les possibilités sont infinies.
Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain de 390m² en plein c?ur de Guérande. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
À vendre : Charmante maison de 120m², de type étage, idéalement située dans un quartier paisible. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, lui conférant un caractère authentique et intemporel.
L'espace intérieur se compose de cinq pièces généreuses, dont quatre chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son orientation et à la disposition judicieuse des pièces.
La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon confortable, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent une capacité d'accueil confortable, avec la possibilité d'aménager une chambre d'amis ou un bureau.
Le charme de cette maison est complété par son extérieur soigneusement entretenu, invitant à la détente et à la convivialité.
Offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette maison de 120m² est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (126000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10580 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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