Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 440 m²
à Le-Pouliguen 44510 - 762 000 €
762 000 € *
Référence du bien : SPED-24-09-05-34
Présentation
A saisir, une opportunité unique à Le Pouliguen, une parcelle de terrain d’une superficie de 440m². Cette offre exceptionnelle se distingue par plusieurs points forts qui en font un choix d’investissement privilégié.
Premièrement, l’emplacement : le terrain est situé à Le Pouliguen, une charmante ville de la côte Atlantique, réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses paysages pittoresques. Ce cadre de vie privilégié est idéal pour un projet de construction résidentielle ou de développement immobilier.
Deuxièmement, la superficie : avec 440m², ce terrain offre un espace généreux pour concrétiser vos projets.
Enfin, le potentiel d’appréciation : Le Pouliguen est une ville dynamique et en plein essor. L’investissement dans ce terrain est donc susceptible de générer une plus-value importante à moyen et long terme.
En conclusion, ce terrain de 440m² à Le Pouliguen représente une occasion rare et précieuse. Que vous soyez un particulier à la recherche du lieu idéal pour votre future maison, ou un investisseur à la recherche d’une opportunité d’affaires prometteuse, ce terrain mérite votre attention.
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Description de la maison
À vendre : Maison de caractère de 130m² sur deux niveaux, idéalement située. Cette propriété se distingue par sa toiture en tuiles, lui conférant un charme indéniable.
L'habitation se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie confortable et accueillant. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.
La maison est édifiée sur un terrain bénéficiant d'un environnement agréable et paisible. Elle offre également une vue dégagée.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (452000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 33020 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 310000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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