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Maison neuve de 8 pièces avec 4 chambres + Terrain de 510 m²
à Gourhel 56800 - 258 250 €

Gourhel (56800)

258 250 € *

Référence du bien : YAND-24-09-02-22

Maison Étage

Terrain de 510 m²

Maison de 113 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Présentation

À vendre : un terrain exceptionnel de 510 m² situé dans le charmant village de Gourhel. Niché dans un lotissement en pleine campagne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Gourhel, un petit coin de paradis en Bretagne, se distingue par son paysage verdoyant et sa tranquillité. Ce lotissement offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un environnement rural, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sa localisation stratégique. En effet, il se trouve à proximité de trois villes dynamiques : Ploërmel, Josselin et Mauron.

Ploërmel, à seulement quelques minutes de route, est une ville animée et pleine de charme. Elle offre une variété de services, dont des écoles, des commerces et des centres de loisirs. De plus, elle est connue pour son lac au Duc, un lieu de loisirs très apprécié des habitants et des touristes.

Josselin, quant à elle, est une cité médiévale qui séduit par son château imposant et ses ruelles pittoresques. Elle offre un cadre de vie agréable, avec une qualité de vie exceptionnelle.

Enfin, Mauron, petite ville dynamique, offre toutes les commodités nécessaires pour le quotidien, ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un lotissement de campagne, tout en bénéficiant de la proximité de ces trois villes dynamiques. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Description de la maison

À vendre, une maison d'une superficie de 113 mètres carrés, de type étage, qui allie fonctionnalité et esthétique. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau de couverture apprécié pour sa durabilité et son aspect naturel.

La maison est organisée de manière optimale pour offrir un espace de vie confortable et accueillant. Elle comporte 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable, tout en préservant l'intimité de chacun.

La maison est dotée de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Elle bénéficie d'une excellente isolation, garantissant une consommation d'énergie maîtrisée. L'agencement des pièces favorise une circulation fluide et une bonne distribution de la lumière naturelle.

Cette maison de type étage est un investissement sûr et durable, qui saura satisfaire les attentes des plus exigeants en matière de confort et de qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de ce bien immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (38250 euros), les frais de notaire estimés 4195 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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