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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 510 m²
à Gourhel 56800 - 225 211 €

Gourhel (56800)

225 211 € *

Référence du bien : YAND-24-09-02-26

Maison Étage
Terrain de 510 m²
Maison de 94 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

À vendre : un terrain exceptionnel de 510 m² situé dans le charmant village de Gourhel. Niché dans un lotissement en pleine campagne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Gourhel, un petit coin de paradis en Bretagne, se distingue par son paysage verdoyant et sa tranquillité. Ce lotissement offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un environnement rural, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sa localisation stratégique. En effet, il se trouve à proximité de trois villes dynamiques : Ploërmel, Josselin et Mauron.

Ploërmel, à seulement quelques minutes de route, est une ville animée et pleine de charme. Elle offre une variété de services, dont des écoles, des commerces et des centres de loisirs. De plus, elle est connue pour son lac au Duc, un lieu de loisirs très apprécié des habitants et des touristes.

Josselin, quant à elle, est une cité médiévale qui séduit par son château imposant et ses ruelles pittoresques. Elle offre un cadre de vie agréable, avec une qualité de vie exceptionnelle.

Enfin, Mauron, petite ville dynamique, offre toutes les commodités nécessaires pour le quotidien, ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un lotissement de campagne, tout en bénéficiant de la proximité de ces trois villes dynamiques. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

En vente, une superbe maison de type étage, offrant une surface habitable de 94m². Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau réputé pour sa longévité et son esthétique intemporelle.


La maison dispose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour disposer d'un espace bureau ou d'accueil. En plus de ces chambres, la maison compte deux autres pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.


La conception de type étage de la maison permet une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit, tout en optimisant l'espace disponible.


Cette maison offre donc un cadre de vie idéal pour une famille, avec suffisamment d'espace pour chacun tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale.


Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (38250 euros), les frais de notaire estimés 4195 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186961 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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