Maison neuve de 6 pièces avec 2 chambres + Terrain de 493 m²
à Le-Hezo 56450 - 402 000 €
402 000 € *
Référence du bien : YAND-24-09-02-32
Présentation
À vendre, un terrain exceptionnel de 493m², idéalement situé dans la charmante ville de Le Hézo, un véritable joyau du littoral breton. Ce terrain, bordé par la mer, offre un panorama à couper le souffle sur l’océan Atlantique, promettant des instants de sérénité et d’évasion à chaque regard porté vers l’horizon.
Le Hézo, petite commune du Morbihan, est un lieu de vie paisible et accueillant, offrant une qualité de vie incomparable. Son emplacement stratégique, à proximité des villes dynamiques de Vannes et de Crouesty, constitue un atout majeur.
Vannes, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, est à seulement quelques minutes de route. Cette ville, au charme indéniable, offre une multitude de services et d’activités, allant des boutiques de créateurs aux restaurants gastronomiques, en passant par les nombreux événements culturels qui rythment l’année.
À l’autre extrémité, le port de Crouesty, l’un des plus importants de la côte Atlantique, est un lieu de prédilection pour les amateurs de voile et de sports nautiques. C’est aussi un point de départ idéal pour explorer les îles du Golfe du Morbihan.
Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un cadre naturel d’exception, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attractives. Ne manquez pas cette chance de vivre une vie de rêve en bord de mer, dans l’une des plus belles régions de France.
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Description de la maison
Avis aux amateurs de l'architecture contemporaine, une maison de plain-pied de 103m² est actuellement sur le marché. Cette propriété se distingue par sa toiture de type toit plat, une caractéristique emblématique des constructions modernes qui allie esthétique et fonctionnalité.
La maison est composée de six pièces au total, dont deux chambres. Cette répartition offre un espace de vie confortable et bien organisé. Les pièces sont bien proportionnées et bénéficient d'une luminosité optimale grâce à une conception architecturale pensée pour favoriser l'entrée de la lumière naturelle.
La maison de plain-pied présente l'avantage d'une circulation fluide et sans contrainte d'escalier. C'est un atout indéniable pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. De plus, ce type de construction favorise une meilleure gestion de l'énergie, en facilitant la circulation de la chaleur.
Cette maison est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent un habitat contemporain, fonctionnel et respectueux de l'environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'architecture moderne.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (167000 euros), les frais de notaire estimés 12205 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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