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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 464 m²
à Saint-Dolay 56130 - 216 286 €

Saint-Dolay (56130)

216 286 € *

Référence du bien : YAND-24-09-09-26

Maison Étage
Terrain de 464 m²
Maison de 78 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

À vendre, un magnifique terrain de 464m², niché dans le charmant lotissement campagne de Saint-Dolay. Cette opportunité immobilière unique offre un cadre de vie idyllique, alliant la tranquillité rurale et la proximité des commodités urbaines.

Saint-Dolay, petite ville bretonne au charme incontestable, est idéalement située à proximité de trois grandes villes : REDON, LA ROCHE BERNARD et PONCHATEAU. Cette localisation stratégique offre aux futurs propriétaires un accès rapide et facile à une multitude de services et d’activités.

Le lotissement campagne, véritable havre de paix, est parfait pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement serein et verdoyant. La taille généreuse du terrain offre un espace suffisant pour une construction spacieuse tout en conservant un grand jardin.

La proximité de REDON, une ville dynamique et culturelle, offre un grand choix de boutiques, de restaurants et d’événements. LA ROCHE BERNARD, avec son port de plaisance et ses ruelles médiévales, est un véritable joyau du patrimoine breton. Enfin, PONCHATEAU, avec ses nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, promet une qualité de vie exceptionnelle.

N’attendez plus pour réaliser votre projet de construction dans ce cadre privilégié, au carrefour des villes dynamiques de REDON, LA ROCHE BERNARD et PONCHATEAU.

Description de la maison

Avis aux amateurs de l'immobilier, une propriété exceptionnelle vient de faire son apparition sur le marché. Il s'agit d'une maison de type étage, d'une superficie de 78 m². Cette demeure se distingue par son architecture soignée et sa toiture en ardoises, un matériau à la fois esthétique et durable, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.


La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Chaque chambre a été conçue pour offrir un confort optimal et un cadre de vie agréable. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité.


Idéalement située, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui sont à la recherche d'un bien immobilier de qualité. Sa localisation et ses caractéristiques en font un investissement sûr et rentable.


Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison de type étage avec toiture en ardoises pourrait bien être la maison de vos rêves.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 5668 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155286 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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