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Maison neuve de 8 pièces avec 3 chambres + Terrain de 335 m²
à Marzan 56130 - 208 739 €

Marzan (56130)

208 739 € *

Référence du bien : YAND-24-09-20-36

Maison Étage
Terrain de 335 m²
Maison de 100 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

Avis aux investisseurs et aux amoureux de la campagne, une opportunité exceptionnelle vous attend à Marzan, une commune charmante située à proximité de trois villes dynamiques : La Roche Bernard, Muzillac et Questembert. Un terrain de 335m², idéalement situé dans un lotissement paisible, est actuellement disponible à la vente.

Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, au c?ur de la campagne bretonne. Il représente une occasion unique pour les personnes désirant construire leur maison de rêve, ou pour les investisseurs cherchant à réaliser un projet immobilier rentable.

La commune de Marzan est idéalement située, à seulement quelques kilomètres de La Roche Bernard, une ville pittoresque réputée pour son port de plaisance et son patrimoine historique. Muzillac, connue pour son dynamisme économique et ses nombreux services, se trouve également à proximité. Enfin, Questembert, avec son marché hebdomadaire et ses nombreux commerces, est facilement accessible.

Ce terrain offre donc un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de villes dynamiques. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un lotissement de qualité à Marzan. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

En vente, une maison de type étage, d'une surface de 100m², qui offre une architecture élégante et un espace de vie confortable. Cette maison est dotée d'une toiture en ardoises, matériel durable et résistant aux intempéries, qui ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble de la propriété.


La maison se compose de huit pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un environnement idéal pour une famille. La distribution des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.


Les autres pièces de la maison peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies, en bureau, salle de jeux, atelier, ou encore en pièces de rangement.


Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un potentiel d'aménagement important. Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, avec du caractère et de l'espace.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37000 euros), les frais de notaire estimés 4113 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171739 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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