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Maison neuve de 7 pièces avec 2 chambres + Terrain de 300 m²
à Marzan 56130 - 224 000 €

Marzan (56130)

224 000 € *

Référence du bien : YAND-24-09-30-38

Maison Plain-pied
Terrain de 300 m²
Maison de 79 m²
Toiture Toit-plat
2 chambre(s)

Présentation

Avis aux investisseurs et aux amoureux de la campagne, un terrain exceptionnel de 300m² est désormais disponible dans la charmante ville de Marzan.

Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain présente une opportunité d’investissement unique. La parcelle offre un cadre de vie idyllique, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

Le terrain se trouve à une distance stratégique des villes dynamiques de Vannes, Nantes et Saint Nazaire. Ces villes, connues pour leur dynamisme économique et culturel, sont accessibles en moins d’une heure de route.

Vannes, la cité médiévale du Morbihan, est une ville d’Art et d’Histoire qui séduit par son patrimoine architectural et sa vie culturelle riche. Nantes, la cité des Ducs de Bretagne, est une métropole dynamique, reconnue pour son économie florissante et sa qualité de vie. Saint Nazaire, la ville portuaire, est réputée pour son industrie navale et son attrait touristique.

Investir à Marzan, c’est donc faire le choix d’un cadre de vie paisible à la campagne tout en bénéficiant de la proximité de ces pôles urbains attractifs.

Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir ce terrain de 300m² à Marzan, un investissement sûr pour votre futur projet immobilier.

Description de la maison

En vente, une maison plain-pied de 79m², un modèle architectural qui privilégie la fonctionnalité et l'accessibilité. Cette maison se distingue par sa toiture plate, un choix esthétique moderne qui offre un aspect épuré et contemporain à la propriété.


La maison propose un agencement harmonieux de 7 pièces, assurant un espace de vie confortable et bien organisé. Parmi ces pièces, deux sont aménagées en chambres, offrant un cadre paisible pour le repos et la détente.


La conception de plain-pied de cette maison garantit une circulation fluide entre les pièces, sans contrainte d'escaliers, ce qui est un atout pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.


En somme, cette maison de 79m², avec sa toiture plate et son aménagement de 7 pièces dont 2 chambres, est une offre immobilière qui allie design contemporain, fonctionnalité et confort de vie.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48000 euros), les frais de notaire estimés 4828 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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