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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 500 m²
à Miniac-Morvan 35540 - 282 000 €

Miniac-Morvan (35540)

282 000 € *

Référence du bien : YGIL-24-08-27-23

Maison Étage
Terrain de 500 m²
Maison de 94 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

À SAISIR ! Rareté sur le Marché : Terrain de 500m², Viabilisé, Exposé Sud à Miniac-Morvan

Vous rêvez de bâtir votre demeure dans un havre de paix, tout en profitant d'une accessibilité optimale ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons une opportunité rare : un terrain de 500m², prêt à accueillir vos projets, situé dans la charmante commune de Miniac-Morvan.

Caractéristiques du Terrain :

  • Superficie : 500m² de terrain vierge, offrant un espace généreux pour concrétiser vos idées.
  • Viabilisé : Toutes les commodités sont déjà en place, facilitant ainsi votre projet de construction.
  • Exposition Sud : Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Localisation Exceptionnelle :

  • Position Privilégiée sur l'Axe Rennes – Saint-Malo : Bénéficiez d'une situation stratégique, idéale pour les déplacements quotidiens ou les escapades le weekend.
  • Proximité avec la Voie Rapide : Facilité d'accès à la voie rapide, pour des trajets fluides et rapides vers les principales destinations.
  • À Proximité du Bourg : Tous les services et commerces du bourg à portée de main, pour un quotidien pratique.

Cadre Idyllique :

Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain offre le compromis parfait entre la proximité des commodités urbaines et la sérénité de la campagne de Miniac-Morvan. Une rareté sur le marché, cette parcelle représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un terrain d'exception à Miniac-Morvan !

Description de la maison

Plongez dans le confort absolu avec cette maison neuve de 94m² signée Trécobat. Pratique, elle dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée pour votre intimité, ainsi que d'un spacieux salon-séjour-cuisine baigné de lumière naturelle.

Vous apprécierez également le garage attenant et les trois chambres à l'étage pour accueillir famille et amis.

L'isolation de qualité garantit une température agréable en toutes saisons, tandis que le système de plancher chauffant ou réfrigérant, alimenté par une pompe à chaleur, offre un confort optimal à toutes saisons.

Et pour simplifier votre quotidien, profitez de la domotique intégrée pour contrôler facilement divers aspects de votre foyer, du bout de vos doigts.

Ne tardez plus à découvrir cette maison neuve Trécobat, où confort, luminosité et technologie se réunissent pour créer le foyer idéal pour vous et votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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