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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 426 m²
à Hirel 35120 - 256 900 €

Hirel (35120)

256 900 € *

Référence du bien : YGIL-24-08-27-36

Maison Étage

Terrain de 426 m²

Maison de 90 m²

Toiture Toit-plat

4 chambre(s)

Présentation

Terrain de 426m² en Lotissement à Hirel – Vivez au Bord de la Mer et Près de la Baie du Mont Saint-Michel !

Vous rêvez de posséder un petit coin de paradis en bord de mer, à proximité de la magnifique Baie du Mont Saint-Michel, de Cancale et de Saint-Malo ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité parfaite pour vous !

Emplacement de Rêve : Ce terrain de 401m² est idéalement situé dans le charmant village d'Hirel, offrant une proximité immédiate avec les eaux scintillantes de la mer. Vous pourrez profiter chaque jour de l'air marin revigorant et des vues imprenables sur la côte.

Découvrez la Baie du Mont Saint-Michel : La Baie du Mont Saint-Michel, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à seulement quelques minutes de chez vous. Vous pourrez vous émerveiller devant ce paysage exceptionnel, explorer la magie du Mont Saint-Michel lui-même et apprécier les marées spectaculaires qui caractérisent cette région.

Gourmandise à Cancale : La charmante ville de Cancale, célèbre pour ses huîtres délicieuses, est à quelques kilomètres de votre futur chez-vous. Vous pourrez déguster des fruits de mer frais dans les restaurants locaux, vous promener sur le port pittoresque et profiter de l'ambiance authentique de ce village côtier.

Détente à Saint-Malo : Saint-Malo, avec ses plages de sable doré, ses remparts historiques et son ambiance animée, est également à proximité. Vous pourrez flâner dans la vieille ville, visiter le château et vous ressourcer sur les plages ensoleillées.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans un lotissement exceptionnel à Hirel, offrant une vie côtière sans pareille. C'est le moment idéal pour réaliser votre rêve de vivre près de la mer, de la Baie du Mont Saint-Michel, de Cancale et de Saint-Malo.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. N'attendez pas, ce terrain de rêve ne restera pas longtemps sur le marché !

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Description de la maison

À vendre : Une maison de type étage de 90m² offrant un style architectural moderne avec sa toiture de type toit plat. Cette demeure se compose de cinq pièces dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille.

La maison est conçue de manière à maximiser l'espace et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger ouvert, d'une cuisine équipée et d'une chambre qui pourrait également servir de bureau ou de salle de jeux. Un escalier mène à l'étage où se trouvent les trois autres chambres et une salle de bains.

La toiture plate offre non seulement un aspect esthétiquement agréable, mais permet également une isolation efficace et une possibilité d'aménagement supplémentaire, comme une terrasse ou un jardin sur le toit.

Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un bien immobilier offrant à la fois confort et fonctionnalité. Sa conception intelligente et son emplacement privilégié en font une proposition de valeur exceptionnelle sur le marché immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71900 euros), les frais de notaire estimés 6856 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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