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Maison neuve de 6 pièces avec 3 chambres + Terrain de 500 m²
à Miniac-Morvan 35540 - 372 000 €

Miniac-Morvan (35540)

372 000 € *

Référence du bien : YGIL-24-09-03-12

Maison Étage

Terrain de 500 m²

Maison de 135 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Présentation

À SAISIR ! Rareté sur le Marché : Terrain de 500m², Viabilisé, Exposé Sud à Miniac-Morvan

Vous rêvez de bâtir votre demeure dans un havre de paix, tout en profitant d'une accessibilité optimale ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons une opportunité rare : un terrain de 500m², prêt à accueillir vos projets, situé dans la charmante commune de Miniac-Morvan.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie : 500m² de terrain vierge, offrant un espace généreux pour concrétiser vos idées.
Viabilisé : Toutes les commodités sont déjà en place, facilitant ainsi votre projet de construction.
Exposition Sud : Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Localisation Exceptionnelle :

Position Privilégiée sur l'Axe Rennes – Saint-Malo : Bénéficiez d'une situation stratégique, idéale pour les déplacements quotidiens ou les escapades le weekend.
Proximité avec la Voie Rapide : Facilité d'accès à la voie rapide, pour des trajets fluides et rapides vers les principales destinations.
À Proximité du Bourg : Tous les services et commerces du bourg à portée de main, pour un quotidien pratique.

Cadre Idyllique :

Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain offre le compromis parfait entre la proximité des commodités urbaines et la sérénité de la campagne de Miniac-Morvan. Une rareté sur le marché, cette parcelle représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un terrain d'exception à Miniac-Morvan !

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Description de la maison

Découvrez cette maison à étage qui allie fonctionnalité et espace dans un cadre lumineux et accueillant. Chaque détail de cette résidence a été soigneusement conçu pour répondre à vos besoins.

Caractéristiques Principales :

-Superficie de 135m² : Profitez d'un espace généreux pour créer votre espace de vie idéal.

-Cuisine Ouverte de 14m² sur Grande Pièce de Vie Lumineuse de 44m² : La cuisine s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille et entre amis.

-Suite Parentale au Rez-de-Chaussée : Vous disposerez d'une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée, offrant intimité et commodité.

-2 Grandes Chambres à l'Étage : À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune offrant un espace confortable pour les membres de la famille.

-Mezzanine : La mezzanine ajoute une touche architecturale élégante et offre un espace supplémentaire pour se détendre ou pour un bureau.

-Salle de Bain avec Douche : La salle de bain bien conçue offre une douche pour votre confort.

Cette maison à étage est conçue pour répondre à vos besoins en matière de confort et de style de vie. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouvelle résidence !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 280000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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