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Maison neuve de 7 pièces avec 4 chambres + Terrain de 473 m²
à Plerguer 35540 - 299 000 €

Plerguer (35540)

299 000 € *

Référence du bien : YGIL-24-09-03-4

Maison Étage

Terrain de 473 m²

Maison de 122 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain exceptionnel de 473m² à Plerguer

Opportunité d’investissement à saisir ! Un terrain de 473m² est actuellement en vente dans le charmant lotissement de la ville de Plerguer. Situé en plein c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attractives.

Plerguer, petite commune située entre terre et mer, offre un cadre de vie privilégié. Le terrain en vente se situe dans un lotissement récent, garantissant un environnement calme et agréable tout en étant proche des toutes les commodités : superette, boulangerie, cabinet médical, écoles, gare, etc. L’investissement dans ce bien immobilier est une véritable opportunité, que ce soit pour y construire votre future maison ou pour un projet d’investissement locatif.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa localisation. Il se trouve à proximité de trois des plus belles villes de Bretagne : Saint-Malo, Dinan et Dol de Bretagne. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez profiter des plages de Saint-Malo, de la richesse historique de Dinan et du charme pittoresque de Dol de Bretagne.

Saint-Malo, avec son port, ses remparts et ses plages, est une destination prisée des touristes. Dinan, cité médiévale, offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pavées et ses maisons à colombages. Dol de Bretagne, quant à elle, est réputée pour sa cathédrale Saint-Samson, l’une des plus anciennes de Bretagne.

L’achat de ce terrain est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier en Bretagne. Que vous soyez un particulier à la recherche du lieu idéal pour construire votre maison ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, ce terrain à Plerguer saura répondre à vos attentes.

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Description de la maison

Bienvenue dans cette superbe maison neuve de 122m², conçue par Trécobat pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'espace.

Dès le rez-de-chaussée, une suite parentale vous offre un espace privé et fonctionnel, tandis qu'un spacieux salon-séjour-cuisine vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un salon d'étage vous offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Un grenier aménageable vous permet également d'envisager de nouveaux espaces de vie à votre guise.

La qualité de l'isolation assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le système de plancher chauffant ou réfrigérant, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal quelle que soit la saison.

Pour simplifier votre quotidien, cette maison est équipée de domotique de pointe, vous permettant de contrôler facilement divers aspects de votre foyer.

N'hésitez plus et venez découvrir dès aujourd'hui cette maison neuve Trécobat, où la luminosité, le confort et la modernité se conjuguent pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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